Immobili attuali

Appartamenti liberi in un edificio d´epoca a...
Vi offriamo una vasta scelta di appartamenti in un immobile d'epoca di cinque piani a Wilmersdorf. Attualmente sono in corso i lavori di risanamento delle aree comuni. Gli appartamenti disponibili vanno dal pianterreno al quarto piano. Le dimensioni variano fra i 144.01 e i 179,79mq. Il numero delle camere disponibili varia, a seconda delle dimensioni totali, da quattro a sei. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento centralizzato e balcone, l'edificio ha l'ascensore. I lavori di ristrutturazione all'edificio termineranno entro e non oltre giugno 2017. Si prega di notare che la provvigione d'agenzia del 7.14% (IVA inclusa) non è compresa nel prezzo di acquisto.
648.000 €
Appartamenti raffinati in un nuovo progetto...
Dietro al progetto luminoso in mattoni grigi e la facciata in intonaco con le sue grandi finestre, 24 unità di prima classe offrono uno spazio vitale generoso con un grande senso del gusto e della trasparenza. Il piano terra dona la sensazione di una casa urbana indipendente. Gli appartamenti con giardino sono l'ideale per le famiglie e le persone che desiderano combinare lo spazio per il lavoro con quello della vita privata. Il cuore del progetto e una rarità a Berlino, spiccano per prestigio le terrazze sul tetto degli attici con le loro ampie vedute sulla città. Il design audace, planimetrie generose, finestre dal pavimento al soffitto, materiali di alta qualità, l'ascensore e la sala di e-commerce tutto per persone dal gusto raffinato che trovano a Berlino il loro nido. L'interno combina le esigenze della vita urbana, design sofisticato e tranquillità. Grazie alle finestre insonorizzate e l'isolamento acustico i soliti rumori della città e il ronzio del traffico rimangono tagliati fuori. Lo shopping online sempre più apprezzato ed in grado di semplificare la vita di tutti i giorni non è stato dimenticato dai progettsisti infatti, ogni proprietario, ottiene su richiesta un proprio accesso indipendente alla sala di e-commerce. Le consegne possono essere indirizzate direttamente a questa stanza e essere ritirate in qualsiasi momento. Questa è la modernità che offre Berlino. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7,14% (iva inclusa) non è compresa nel prezzo d'acquisto.
480.000 €
Casa multifamiliare affittata con rendimento del...
Questo immobile fu edificato nel 1909 secondo un metodo costruttivo compatto. Nella parte frontale dell'edificio si trova un appartamento di 80 m² per piano. Nel cortile interno si trova una piccola rimessa a due piani, per una superficie di ca. 38 m². La facciata in mattoni e intonaco è ornata da fregi e zoccoli in pietra naturale. La prima riqualificazione è stata realizzata nel 1994 e una ristrutturazione è stata portata a termine nel 2002. Nel 2013 è stato realizzato il sistema di riscaldamento centralizzato a gas. La rimessa nel cortile interno è stata ristrutturata e può ora essere affittata. La casa è interamente affittata fatta eccezione per la rimessa e gli affitti realizzano attualmente un'entrata annua di 15.600 euro, con un rendimento conseguente del 7.88%. L'affitto della rimessa aumenterebbe il rendimento al 12.76%. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
198.000 €
Appartamento affittato con rendita del 4.61%
Questo immobile di cinque piani moderno e piacevole è stato realizzato nel 1996 ed è dotato di ascensore. Vi offriamo un appartamento di due stanze al primo piano, che viene venduto affittato. L'unità ha una superficie di 46.0 m², suddivisi in un corridoio, stanza da bagno con vasca, camera da letto, soggiorno con angolo cottura e un balcone rivolto a sud. La cucina è ammobiliata. L'appartamento dispone inoltre di cantina e posto auto in garage sotterraneo. Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione e l'appartamento non è abitato, ma verrà venduto affittato. Il reddito locativo netto ammonta a 3.384? annui e offre una rendita eccellente del 4,61%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7.14% IVA inclusa non è compresa nel prezzo di acquisto.
73.440 €
Locale commerciale libero a Steglitz
Vendiamo a Steglitz un locale commerciale di 59m², composto di ingresso, due stanze, bagno e cucina, oltre a un'ampia cantina e l'uso dell'area giardino. Il locale è situato al piano terra, fronte strada, di un edificio d'epoca risalente al 1900. N.B.: La commissione del 7,14%, IVA inclusa, non è compresa nel prezzo d'acquisto
119.000 €
Appartamento affittato a Schöneberg con rendita...
Questo appartamento affittato si trova al secondo piano della parte frontale di un bellissimo edificio d'epoca di sei piani risalente al 1910. La superficie di 99,97mq è suddivisa in ingresso, tre camere, bagno e balcone rivolto ad ovest. La cantina è compresa nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è affittato dal 1981 ed offre un reddito locativo annuale netto di 7.100?, che corrisponde ad una rendita del 2,09%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7,14% (IVA inclusa) non è compresa nel prezzo d'acquisto.
339.000 €
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