Immobili attuali

Favoloso investimento con rendimento...
Siamo molto orgogliosi di potervi offrire questo attrattivo immobile d'epoca nel bel centro cittadino di Görlitz. L'edificio comprende sei unità abitative e una commerciale, è interamente affittato e rappresenta quindi un eccellente investimento di capitale. Costruito del 1904 e risanato nel 1998, è stato accuratamente ristrutturato, mantenendo i molti eleganti dettagli risalenti alle epoche precedenti che lo caratterizzano. L'oggetto ha una superfcie totale di 631m² distribuita su quattro piani e relativi posti auto. Il reddito locativo annuale ammonta a 31.789? e consente l'eccezionale rendimento dell'8.55%. Approfittate di questa occasione, chiamateci subito! Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
360.000 €
Opportunità di investimento in Sassonia-Anhalt...
Si tratta di un appartamento al pianterreno di un edificio d'epoca a Zeitz, composto da una zona giorno con tinello e bagno con doccia, riscaldamento centralizzato. Inoltre dispone anche di una cantina. L'appartamento è affittato dal 1998 ed offre un reddito locativo netto di 1.807,99?, con un rendimento del 5,65%. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
32.000 €
Ottimo investimento: edificio storico con...
Questo immobile di quattro piani è stato costruito nel 1900 su un terreno di 319m². L'edificio è costituito da tre appartamenti (361m²) e due unità commerciali (245m²), per una superficie complessiva di 606m². L'oggetto è interamente affittato, ad eccezione dell'unità commerciale più piccola. Il reddito locativo attuale ammonta a 23.545? annui, per un rendimento del 7,87%. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
299.000 €
Sottotetto in un palazzo d´epoca a Mitte
Abbiamo a disposizione uno spazio tetto vacante in un edificio d'epoca nel quartiere Mitte. Il proprietario dello spazio tetto ha il diritto di costruire un appartamento. Il permesso di costruzione è già in atto e prevede anche una grande terrazza. L'edificio di quattro piani risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel 1997. Lo spazio del tetto è nell'edificio frontale e ha dimensioni di 240m². Si prega di notare che la commissione del 7,14% IVA inclusa non è compresa nel prezzo di acquisto.
912.000 €
Casa multifamiliare a Lipsia con rendimento del 6%
Questa offerta immobiliare riguarda una casa multifamiliare di due piani ed una sul retro, in una zona tranquilla. L'edificio fu costruito nel 1908 ed è composto da 4 unità abitative distribuite su una superficie di ca. 295 m² dotata di un corrispondente scantinato. L'immobile è stato risanato nel 1998 e si trova in buono stato, curato. Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati, fra l'altro, la facciata, la copertura del tetto e gli impianti elettrici, mentre il sistema di riscaldamento ed i sanitari sono stati ammodernati e sono state inserite finestre termiche. Il riscaldamento è centralizzato a gas. L'edificio presenta alcuni elementi di pregio, tra i quali le porte interne di legno, imponenti scale e balaustrate lignee, bagni forniti di vasca/doccia/WC. Le unità abitative sono pavimentate con coperture di tipo differente: laminato, rivestimento in PVC, mattonelle. L'edificio sul retro dispone di un garage integrato (senza porta) e di una terrazza al piano superiore. Gli appartamenti nella parte frontale sono affittati a prezzi diversi: 5.33?/m² al pianterreno e 5.50?/m² ai piani superiori. L'unità abitativa sul retro è affittata a 7.50?/m². Per l'intero oggetto immobiliare offriamo all'acquirente una garanzia di affitto. Le entrate nette annuali degli affitti ammontano a 21.780,00?, con un corrispondente rendimento del 6.00% annuo. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
363.000 €
Monolocale libero a Schöneberg
Questo monolocale si trova al primo piano nella corte interna ed è composto da una zona giorno, una cucina ed un bagno. La superficie è di 36 m². L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Si prega di notare che la commissione di agenzia del 7,14% IVA inclusa non é compresa nel prezzo d'acquisto.
139.000 €
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