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Aus unserem Angebot

Leerstehendes Dachgeschoss und eine Remise mit...
Wir können ihnen jetzt ein leerstehendes Dachgeschoss und eine Remise zum Ausbau in Wohnungen anbieten. Das 230 m² große Dachgeschoss befindet sich im Vorderhaus eines fünfstöckigen Gebäudes aus der Zeit um 1900. Das Recht zum Ausbau umfasst auch das Recht auf den Bau einer Dachterrasse. Ein Aufzug kann ebenfalls eingebaut werden. Die Erdgeschossremise mit ihren 16 m² Wohnfläche kann zu einer Maisonettewohnung mit insgesamt 32 m² Fläche ausgebaut werden. Sondernutzungsrechte für einen privaten Garten und eine Gartenterrasse liegen ebenfalls vor. Zu einem sehr attraktiven Preis haben Sie hier die Möglichkeit ein fantastisches, freistehendes Gartenhaus zu erschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
247.000 €
Vermietete Wohnung in einem Altbau in Moabit mit...
Wir haben mehrere vermietete Wohnungen in diesem Altbau von 1900 zur Auswahl. Das Gemeinschaftseigentum wird momentan saniert, die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Sie befinden sich im Vorderhaus, 1. und 2. Seitenflügel sowie im Hinterhaus vom Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss. Wohnungen sind verfügbar mit ein bis drei Zimmern mit Flächen von 28.5 bis 91.6 m².
109.000 €
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5.05%...
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von 920 m². Es wurde 1910 erstellt; das Vorderhaus wurde 1996 saniert. Die Wohnungen sind modernisiert. Insgesamt gibt es 12 Wohn- und zwei Gewerbeieinheiten. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 30.313 Euro, eine Rendite von 5.05%. Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit stehen momentan leer und werden geraden nachsaniert. Nach der Neuvermietung wird eine Rendit von 6.99% erwartet. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten sind.
600.000 €
Bezaubernde vermietete Wohnungen und...
Bei diesem um die Jahrhundertwende gebauten Altbau verbirgt sich ein echtes Juwel. Das in Ziegelbauweise gebaute Haus besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen. Die Fassade des Vorderhauses zieht durch ihre stuckverzierten Fensterumrandungen alle Blicke auf sich. Sehr dezent erstrahlen die erst vor kurzem renovierten Treppenhäuser in einem hellen Licht. Insgesamt verfügt das Gebäude-Ensemble über 20 2-Zimmer-Wohnungen und 5 1-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bei bis zu 3,78%. Praktisch geschnittene Grundrisse, großzügige Raumhöhen und typische Elemente wie Holzkassettentüren mit Messingbeschlägen und massive Holzböden machen die Wohnungen begehrenswert. In den letzten Jahren wurden aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden, neben den Treppenhäusern, die Doppelkastenfenster sowie die Steigleitungen erneuert. Einige Wohnungen wurden auch hochwertig saniert und mit modernen Bädern versehen. Zusätzlich ist es geplant extra Balkone, zum Innenhof ausgerichtet, anzubauen und einen Fahrstuhl zu installieren. Der Ausbau des Dachgeschosses mit drei weiteren Einheiten ist ebenfalls vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Beispiele einer Wohnung sind. Diese Wohnungen sind vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bis 3,78%.
150.000 €
Vermietete Eigentumswohnung in Schöneberg mit...
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr schönen sechsgeschössigen Altbaus aus dem Jahre 1910. Die 99,97m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Vorderhauses. Die Wohnung teilt sich in Eingangsbereich, drei Zimmer und Bad auf. Zusätzlich gehören Zentralheizung, Keller, sowie ein Westbalkon zur Ausstattung. Die Wohnung ist seit 1981 vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 7.100,00 EUR. Das entspricht einer Rendite von 2,09%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
339.000 €
Freies Dachgeschoss zum Ausbau einer Dachwohnung
Das ist die optimale Gelegenheit sich sein Penthouse nach eigenen Wünschen und Vorlieben auszubauen. Das freie Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume auf 35m² zu verwirklichen. Das Dachgeschoss befindet sich im Hinterhaus eines fünfstöckigen Altbaus aus dem Jahre 1900. Bauen Sie sich Ihr eigenes Traumapartment! Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7.14% nicht im Kaufpreis enthalten ist.
42.000 €
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