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SCHNÄPPCHEN: vermietete Wohnung mit 4,64% Rendite

Scheibenbergstr, 12685 Berlin

Ref: FBBM2598
Eigentumswohnung
69.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Marzahn
  • Größe:
    68.82 m²
  • Preis:
    69.000 €
  • Zimmer:
    3
  • Status:
    verkauft
  • €/m²:
    1096

SCHNÄPPCHEN: vermietete Wohnung mit 4,64% Rendite

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stockwerk ist im Jahr 2002 zum Einzug des aktuellen Bewohners modernisiert worden. Das Gebäude aus dem Jahre 1979 wurde 1996 saniert und umfasst fünf Etagen.

Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, ein gefliestes Bad und Küche gehören ebenso zu der Wohnung, wie ein eigener West-Balkon.

Die jährlichen Nettoeinnahmen für die Wohnung betragen 3.203 Euro entsprechend einer attraktiven Rendite von 4,64% (letzte Mieterhöhung 2005).

Marzahn liegt am östlichen Rande Berlins und bietet sowohl gute Anbindungen an das etwa 10 Kilometer entfernte Zentrum Berlins, als auch in die ländlichen Gegenden des angrenzenden Brandenburg. Auch im Stadtteil selbst befinden sich mehrere Einkaufszentren, viele öffentliche Einrichtungen und einige der schönsten Parks von ganz Berlin. Die nächste S-Bahnstation (Marzahn) ist ca. 1km entfernt.

Für nur 1002 Euro pro m² ist die Wohnung ein Schnäppchen!!

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