Investir avec un Euro fort?

Comme je suis sûr que vous êtes au courant des mouvements récents, les taux de changes ont effectivement augmenté le prix de l'immobilier ici à Berlin. En effet, un certain nombre de nos clients ont exprimé leur inquiétude par rapport au taux de change et compte tenu de cette préoccupation nous pensons que nous devons vous informer de notre vision sur la situation actuelle.

En fait, l'euro a effectivement pris du poids face à la livre d'environ 15% au cours des 6 derniers mois, par conséquent, pour l'investisseur immobilier avec les livres britanniques, les prix ont augmenté. Toutefois, les investisseurs doivent être conscients du niveau des prix à Berlin. Par exemple, nous avons actuellement disponible un superbe immeuble situé à Adlershof à Berlin à 29.950€. Si nous considerons que cette propriété est effectivement 15% plus cher qu´il ya six mois, nous pouvons considérer que cela équivaut à seulement 4.493€ (ou £ 3594) - pas une somme importante en termes de biens d´investissement UK!!

En outre, les marchés monétaires à Londres attendent certainement une nouvelle réduction des taux d'intérêt au Royaume-Uni, probablement à la fin de l'été (selon le journal que vous lisez!) et susceptibles d'être de l'ordre d'un quart pour cent. Le taux d'intérêt central européenne semble déterminé à cette époque et peu susceptible de changer dans un avenir prévisible, alors la probabilité d'un nouveau renforcement de l'euro contre la livre sterling semble prévisible. Nous croyons que cela représente une opportunité d'investissement.

Il est clair qu'un nombre significatif de nos clients sont plutôt favorable à un investissement en euro afin d'équilibrer leurs livres en fonction du portefeuille de propriété. Cela a certainement un sens car il offre une couverture contre les mouvements extraordinaires de l'avenir.

En outre, pour les investisseurs qui souhaitent avoir un prêt hypothécaire en euro, les taux d'intérêt sont certainement plus bas qu´au Royaume-Uni. Le Taux de l'euro est autour de 5,3% alors que les taux britanniques sont généralement de 6,5 voir 7,5%

Rappelez-vous aussi que nous croyons fermement que les prix de l'immobilier à Berlin vont subir une correction importante au cours des prochaines 3 - 5 année. Du capital de croissance (ainsi que les revenus de location) peut donc se fonder sur un équilibre sain de l´euro. Par la suite, cette croissance, peut offrir une puissance nettement supérieure à l'achat en livres avec le rapatriement éventuel de fonds d'investissement au Royaume-Uni. En d'autres termes acheter des biens maintenant peut être un peu plus cher mais l'investissement, dans la force persistante de l'euro, peut augmenter votre revenu ultérieur en livres au moment de la conversion.

Alors, devriez-nvous investir avec un euro fort? ..... À notre avis, Berlin reste une forte recommandation Acheter et soyons honnêtes, où peut-on acheter un appartement dans une capitale européenne pour le prix d'une voiture??!

Notez bien: Une offre à 29.950 € avec 6% de rendement garanti pendant 3 ans se trouve sur notre site web - voir réf. FBFB1231.